La municipalidad de la capital, bajo la gestión del intendente Gustavo Saadi, se prepara para un lanzamiento crucial: la venta de aproximadamente 400 terrenos con infraestructura completa en la zona sur de la ciudad. Este proyecto busca no solo facilitar el acceso a la tierra a precios razonables, sino también frenar la escalada de precios en el mercado inmobiliario local.
Los primeros lotes estarán disponibles "en los próximos días", según señaló el propio jefe comunal hoy en diálogo con la prensa.
El intendente Saadi subrayó que el objetivo central es "dar la posibilidad a un vecino, a un joven que está trabajando, que pueda comprar su primer terreno". Estos terrenos, cuya obra ya está finalizada, cuentan con todos los servicios esenciales, incluyendo agua, cloaca, iluminación, cordones cunetas y asfalto.
Terrenos en Catamarca con financiamiento accesible
La adquisición de estos lotes se realizará a través de la Caja de Crédito Municipal, un mecanismo que garantizará "una cuota accesible" para los compradores. El programa está dirigido específicamente a personas que trabajan tanto en el ámbito público como privado, así como a emprendedores, quienes actualmente enfrentan "precios de fortuna" en el mercado de tierras de la ciudad capital, haciendo casi imposible la adquisición de un terreno.
Venta de terrenos en la capital de Catamarca: más detalles
La primera fase de ventas se concentrará en la zona sur de la Capital. El precio promedio estimado para estos lotes es de 10 millones de pesos, aunque Varela aclaró que el valor final de cada terreno estará sujeto a su extensión individual. Este precio se considera "muy accesible" dada la finalidad del proyecto de evitar la especulación.
Más allá de la venta directa, el municipio aspira a generar un "círculo virtuoso": los recursos obtenidos de esta venta serán reinvertidos para continuar urbanizando otros terrenos y dotarlos de infraestructura, beneficiando a más ciudadanos. Según señaló el intendente, será una estrategia para controlar la especulación inmobiliaria y bajar los precios del mercado en general, esperando que otros propietarios deban sumarse a la tendencia de precios más justos.
Terrenos con títulos perfectos en Catamarca
El proyecto no solo aborda la accesibilidad a la vivienda, sino que también se enmarca en una visión de desarrollo urbano más planificado y sostenible. Desde el municipio remarcaron que la idea busca que la ciudad no se expanda tanto sino que más bien se compacte, aprovechando los vacíos urbanos existentes.
El lanzamiento de estos terrenos se daría con proximidad, ya que se encuentran listos con títulos perfectos para una transmisión inmediata que permitirá a los propietarios gestionar las correspondientes hipotecas o ponerlos en garantía para lograr la construcción de viviendas.
Según se informó, el municipio ha saneado entre 1800 y 1900 terrenos, de los cuales 400 ya tienen infraestructura ejecutada, y 250 más están en proceso de ejecución, lo que sumará 600 terrenos adicionales con servicios.
Este ambicioso proyecto representa un esfuerzo significativo para democratizar el acceso a la tierra y promover un desarrollo urbano equitativo y planificado, abriendo la puerta a que más familias puedan cumplir el sueño de su primera vivienda.
*Aclaración: La imagen destacada de esta nota tiene meros fines ilustrativos.
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