El mercado de alquileres en Catamarca atraviesa una etapa de cambios con una reducción de aproximadamente un 50% en los valores locativos y un incremento en la disponibilidad de propiedades. “Tenemos aproximadamente una baja de un 50 por 100 en lo que es el valor de alquileres”, explicó la martillera pública y corredora inmobiliaria Virginia Cano Lobo.
En relación con el comportamiento de los inquilinos, la especialista indicó que no se registran niveles significativos de mora. “Por ahí sí se pueden atrasar unos 3, 5 días y pagan los intereses, pero mora no estamos teniendo”, señaló. Los valores actuales oscilan entre 300.000 y 600.000 pesos en viviendas y hasta 2.000.000 de pesos en locales comerciales, según ubicación.
Respecto del comportamiento del mercado, Cano Lobo sostuvo que se observa un aumento de la oferta disponible. “Cuando se vencen contratos, no renuevan”, explicó a la prensa local, al tiempo que señaló que en locales comerciales la demanda cayó en mayor proporción que en el segmento de vivienda.
Sobre las condiciones de ingreso a una vivienda, la referente del sector explicó que se mantienen los requisitos habituales como mes de alquiler, comisión inmobiliaria y, en algunos casos, depósito en garantía, aunque este último comenzó a eliminarse en varias operaciones. “La mayoría de los propietarios está decidiendo no cobrar el depósito en garantía”, señaló. Además, indicó que se están aplicando acuerdos más flexibles para las actualizaciones de los contratos, con el objetivo de facilitar su continuidad y evitar la pérdida de inquilinos.
